人物：陈先生

　　话语：工人确实有偷电，但我愿意接受罚款并补缴电费

　　台海网12月21日讯 （海峡导报记者 曾益航 席恺）眼看自己的厂子正一步步走上正轨，却突然被房东强行关闭，陈先生实在是愁白了头。

　　陈先生在湖里岭下村下忠租了一间厂房，租赁期是2007年2月1日－2008年7月30日，他一次性支付房东6万多元房租。不过，生产期间，陈先生曾向房东借了15万元，规定租期结束前偿还。

　　12月4日，房东突然把厂房关闭，原因是工厂里有人偷电。房东担心借出去的15万元无法收回，便让陈先生找人担保，或拿东西抵押，否则就一直关厂房。

　　“后来我们发现工人确实有偷电，但我愿意接受罚款并补缴电费。她不能把我的厂关掉啊！”陈先生说。

　　对于这个纠纷，嘉禾嘉律师事务所的黄舟雄律师认为，房东与陈先生之间存在两种关系：一是厂房的租赁关系；二是借贷关系。这两种关系是相互独立的，房东不能因为借贷问题而单方面关闭厂房。