留给女儿的房子母亲能卖吗？
台海网9月11日讯 （海峡导报记者 张清 实习生 郑陈颖 通讯员 可卿）两夫妻离婚，丈夫把房子过户给了妻子，但又在离婚协议里说，按揭完了后，要留给女儿。后来妻子却把房子卖了，因为有离婚协议在，房管局拒绝给其办过户，买房的便把妻子告上了法庭。思明法院近日一审判决，买卖可以，离婚协议不碍事。 2004年，李美（化名）和丈夫协议离婚，两人签了离婚协议。协议上说，夫妻共有的房子归李美，两人各自还50％的按揭，按揭完了之后，就由小女儿继承。离婚后，丈夫离开了厦门，不知所踪，抚养费什么的都没有给她们娘俩。到了2006年，李美决定把房子卖了。 房子说好卖92万多，合同也签了，另外七七八八的手续也办得差不多了，没想到却在房管局过户时卡了壳。由于当初的离婚协议是说房子留给女儿，房管局出于谨慎，拒绝办理过户。这下买房的阿梅急了，她为此把李美告上了法庭，要求买卖有效，赶紧过户，另外李美还要给她违约金。 法院在审查后认为，李美和阿梅买卖房屋的手续都合法，再说，李美卖出的房子，房产证明明白白写的是李美的名字，因此她也有权利卖掉，所以判定李美和阿梅的买卖合同有效。不过，办不了过户，原因不在李美，因此李美也不用付违约金。 |
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