台海网4月1日讯 （海峡导报记者 詹文 吕寒伟）明年，厦门岛内住房建设的重点区域主要集中在东北部，西部会有零星地块供应。岛内住房开发比重降低，岛外各区的住房建设将加大力度。

　　昨天，《厦门市2009年住房建设计划》正式公布，分析并预测了明年厦门住房的发展。2009年，厦门新开工的住房建筑面积约470万平方米，其中社会保障性住房约27万平方米，商品住房约338万平方米，外口住房约105万平方米。

      预测２００９年新开工的住房建筑面积约４７０万平方米，其中社会保障性住房约２７万平方米，商品住房约３３８万平方米，外口住房约１０５万平方米。新增商品房中，面积不超过９０平方米的小户型占了六成。

　　2009年住房建设计划，仍以厦门市低中收入家庭为对象，以建立健全廉租住房制度为重点，改进和规范经济适用住房制度，推进经济租赁住房建设，加大旧住宅区改造力度，逐步改善农民工等其他城市住房困难群体的居住条件。

　　厦门将贯彻宏观住房政策，执行国家部委、福建省颁布的各项文件，以“调整住房供应结构、稳定住房价格”为基本原则，加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应，合理引导，有计划、有步骤地解决广大居民合理的自住住房需求。

同安：仍将以老城周边为主

　　同安区受配套条件的限制，挂牌住房项目主要集中在大同老城区周边，包括溪边及祥平等地段。随着同安工业集中区和环东海域工程的快速推进，同安南部条件逐步好转，也将产生部分住房需求。

　　预计明年同安新增住房仍将以老城周边为主，包括祥平、五显等片区。同安南部如西湖片区、潘涂周边也将视条件情况，适当推出部分住宅用地，为几大工业区提供比较好的配套服务。

集美：全市住房开发的重点

　　集美区2008年年底将有4条通道与岛内相连，开发速度必将有新的突破，是全市住房开发的重点。

　　从开发条件看，杏林湾周边及集美北部条件比较成熟，可建设居住用地较多，经过几年的培育将是集美区开发的重点。杏林组团及灌口组团将维持目前的开发速度，建设量不会太大。火车新站的基础设施尚在建设当中，住房市场需要一段时间的培育，近期可推出部分居住地块，待配套条件成熟后再大量推出。

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