台海网3月4日讯 （海峡导报记者 陈捷）上周，厦门住宅总成交84套，比上周微跌1．18％。价格方面，上周全市住宅均价为10376．89元／平方米，与前一周基本持平，微跌0．26％。

    （各区均价如下）思明区：13822.78元/平方米

                                    湖里区：15067.58元/平方米

                                    海沧区：7572.55元/平方米

                                    集美区：6486.63元/平方米

                                    同安区：5657.65元/平方米

                                     翔安区：6369.86元/平方米

　　另据东南早报报道，2月份，厦门住宅总成交228套，比1月下跌63％，住宅均价10095元/平方米，比1月下跌7.47％。其中，岛内住宅均价14059元/平方米，下跌8.85％;岛外住宅均价7364元/平方米，上涨6.21％。

　　据厦门房地产联合网统计,2月全市住宅均价相比1月下跌了7.47％，今年前两个月的住宅价格接连下滑，本月已逼近万元大关;2月各区住宅成交全部下跌，甚至没有一个区的住宅成交套数超过百套。成交量最高的楼盘交易量仅为22套。

　　思明区本月住宅成交44套，比1月下跌了73.65％，均价13397.22元/平方米，比1月下跌14.76％;湖里区本月住宅成交38套，比1月下跌48.65％，均价14855元/平方米，比1月微涨2.29％；集美区本月住宅成交量锐减，成交56套，比1月下跌73.71%%，相比其他区域，成交量仍较大，但已连续两个月下滑幅度在七成以上，均价为6548.99元/平方米，比1月微涨3.57％；海沧区本月住宅成交69套，比1月下跌19.77％，是全市各区成交量最高的，跌幅也相对其他区较低，均价8062.81元/平方米，比1月微跌3.64％；同安区本月住宅成交13套，比1月大幅下跌了70％，价格方面，该区本月均价为6964.36元/平方米，比1月微涨3.41%%；翔安区本月住宅成交8套，比1月下跌75.76％，均价6093.30元/平方米。

　　据悉，去年2月厦门住宅成交量是1400套，今年2月住宅成交量仅228套，成为近年来厦门住宅成交量最低的一个月。楼市的观望，加上传统的春节月份，是造成成交量低的原因。