不让我改合同就不买你房子
法院一审支持消费者，判决开发商退还定金2万元
台海网1月4日讯 （海峡导报记者 张清 通讯员 心田 早立） 陈先生（化名）向开发商买房子，开发商拿出一份合同让他签。陈先生要求修改其中一些条款，但开发商不同意。陈先生见状，就告到法院要求和开发商解除买卖协议，海沧法院一审支持了陈先生的诉求，开发商要把定金退给陈先生。 陈先生在诉状中说，他在去年10月7日，和开发商签订了一份房屋买卖协议，双方约好到时再签正式合同。签完协议后，陈先生给了开发商2万元定金。但是双方在签正式合同时，发生了分歧。陈先生说，签正式合同前，他要求开发商给他看一下合同文本。看完之后，陈先生觉得一些条款对自己不利，要求修改，但是开发商却不同意。两边争了半天也没有结果，陈先生便把开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，并让开发商把定金退给他。 但是开发商说，他们和陈先生已经签了买卖协议，当初说好要在10月20日前签正式合同，结果陈先生过了20日还是没签，说明陈先生已经违约了，因此开发商认为他们不需要退定金。 海沧法院一审支持了陈先生的诉求，而且判决后双方都没有上诉。办案法官告诉记者，双方事先签了一个房屋买卖协议，这个协议虽然有效，但属于预约合同。结果陈先生和开发商签正式合同时发生了分歧，双方没有达成一致，那么原先协议履行的基础就已经丧失了。法官说，其实双方都没有违约，只是合同谈崩而已，因此陈先生的诉求得到了支持。 |
相关新闻 网友评论( 共 条 ) |
台海网版权与免责声明： ①凡本网注明来源为台海网的所有文字、图片和视频，版权属台海网所有，任何未经本网协议授权的非新闻 性质网站不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时须注 明来源台海网，违者本网保留依法追究责任的权利。 ②本网未注明来源台海网的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其 观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“来源”，并自负 版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：台海网”，本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议，请及时与我们 联系。 ③ 如本网转载涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与台海网联系，谢谢！ |
| 热点新闻 | 三天 | 一周 | 一个月 |
新闻图片
推荐新闻