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《厦门市建设工程竣工规划条件核实办法》近日出台 呈现六大亮点

www.taihainet.com 来源: 台海网 袁舒琪 用手持设备访问
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  《办法》的出台将助力厦门的城市建设有序发展。(本报记者王火炎摄)

  台海网7月31日讯 据厦门日报报道 建设工程竣工规划条件核实,将有标准可依了!近日市规划委坚持统筹规划、强化规划统筹,以建设工程竣工规划条件核实(以下简称规划条件核实)工作为切入点,历时半年制定的全国最全面、最完善的建设工程竣工规划条件核实标准——《厦门市建设工程竣工规划条件核实办法》(后简称《办法》)正式出台,并于8月1日起正式实施。

  今日,本报就邀请市规划委相关负责人,解读此次《办法》的亮点和特色。

  新规六大亮点

  1.最全面、最完善,对规划条件核实的内容细分为总平面布置、经济技术指标、建筑高度、建筑层高、建(构)筑物外立面五大方面,共20条核实标准。

  2.明确三级量化操作标准,规范自由裁量权。

  3.一本工程证,一次核实。明确规划条件核实以建设工程规划许可证对应的用地范围为单元组织,不得在一个建设工程规划许可证对应的用地范围内分次进行核实。

  4.“双规范”——规范竣工测量报告、规范规划条件核实内容。

  5.建立诚信健康档案,利用信息化手段,让“带病”的市场主体无处遁形。

  6.首次提出建筑立面色彩规划条件核实标准。

  关键词:全面

  五大方面、20条标准,全方位划定规划条件核实内容

  市规划委相关负责人告诉记者,用最全面、最完善两个“最”,来形容《办法》,一点也不为过。因为该《办法》中的核实内容是经过层层推敲,让其尽量实现全方位核实覆盖、细之又细。

  记者在《办法》中看到,规划条件核实的内容共被细分为五大方面、20条标准,围绕总平面布置、经济技术指标、建筑高度、建筑层高、建(构)筑物外立面五大重点,再分别制定核实标准。

  建筑外立面,不光是建筑物的灵魂所在,更是体现城市品位的符号之一。建(构)筑物的立面造型、色彩、材质与规划不符,就会对空间环境和城市景观产生直接影响。然而,对于建筑立面的规划条件核实,却一直没有标准。为此,《办法》还进行创新,首次提出建筑立面色彩规划条件核实标准,不仅将弥补从前建筑立面核实标准的空白,对今后建(构)筑物在立面造型、色彩、材质方面的规划、施工工作,也将有一定指导意义——核实标准中明确指出,建筑主体色调、风格未变,对空间环境和城市景观影响较小的,可予通过规划条件核实;实测建筑色的基本色与许可颜色一致,存在色差较大,但符合片区色彩总体控制原则或城市设计等要求,经认定为尚可采取措施消除对规划实施影响的,经城市管理行政执法部门处罚后,可予通过规划条件核实;实测建筑色的基本色与许可颜色不一致,但尚可满足片区色彩总体控制原则或城市设计等要求,经认定为尚可采取措施消除对规划实施影响的,经城市管理行政执法部门处罚后,予通过规划条件核实;实测建筑色的基本色与许可颜色不一致,且不符合片区色彩总体控制原则或城市设计等要求的,不予通过规划条件核实,建设单位应自行整改。

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