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国统局发6月份全国70个大中城市房价指数 厦门二手住宅环比涨幅全国第一

www.taihainet.com 2016-07-19 07:48 来源: 台海网 林泓

  台海网7月19日讯(海峡导报记者 林泓/文 叶允平/制图)昨天,国家统计局发布6月份全国70个大中城市房价指数。其中,厦门二手住宅价格环比涨幅,再次位居全国第一。

  数据显示,6月份厦门新建商品住宅价格环比涨4.7%,连续16个月上涨,涨幅仅次合肥,排名全国第二;同比上涨34%,涨幅仅次深圳,排名全国第二。

  二手房方面,厦门二手住宅价格环比上涨4.3%,涨幅连续两个月位居全国第一,连续15个月上涨;同比上涨30.6%,涨幅位居全国第四,连续9个月上涨。

  国家统计局专家分析,从全国数据来看,环比上涨城市个数继续减少,涨幅继续收窄。一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。同比数据方面,上涨城市个数继续增加,但是涨势有所放缓,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄,二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

  上半年厦门房价一直在涨。“这是因为,厦门的城市综合水平和库存量这两个主要原因。”厦门均和评估董事长王崎说,目前厦门的房产具有不小的投资价值,综合配套也好,吸引了不少外地人购房。再加上周边二三线城市房价不如厦门景气,因而购房者都涌到厦门,因而房子成稀缺货。

  但是,随着日前厦门市平稳房地产市场相关政策的出台,最近这几天的成交量出现了明显的下滑。王崎说,目前厦门楼市会面临一个短期的震荡过程,“购房成本提高会使成交量走低,炒房的现象也会得到抑制”。王崎预测,厦门的房价整体上会去掉一定的泡沫,但是长远趋势仍然是向涨,“刚需或改善型购房者,不必考虑目前房价是跌是涨,该出手时就出手”。

厦门上半年新建商品住宅房价走势

  1月份:22445元/平方米

  2月份:22243元/平方米

  3月份:22562元/平方米

  4月份:23847元/平方米

  5月份:25242元/平方米

  6月份:26199元/平方米

  (数据来源:百城房价指数)

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