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入学在即,房产证成了业主心病 万科:力争8月6日办好

www.taihainet.com 来源: 台海网 朱黄 用手持设备访问
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▲住在小区里的不少业主,家里有即将入学的小孩

  台海网7月19日讯 (海峡导报记者 朱黄 林毅彬 实习生 骆阳)2014年买的房,2017年12月底交房,4年过去了,厦门万科城四期的业主们还没拿到房产证。办理户籍、孩子划片读书都受到限制。

  针对业主们的这一“心病”,万科工作人员高度重视,“我司将解决该问题作为现阶段的重要任务。希望接下来心无旁骛、全力以赴继续冲刺8月6日的产权证办理。”昨天,万科团队向导报记者公开表示。

业主

小孩入学在即 还没拿到房产证好心慌

  “买房子就是为了落户厦门,给孩子一个更好的成长环境。”近日,多名万科城四期业主来电,甚至前来导报反映,表示了“倘若不能如期拿到房产证,小孩将无法办理入学手续”的深深忧虑。

  市民徐女士就是其中一位,她是2015年买的房子,她说当时岛内有不少优质的二手房,但考虑到户口和孩子的入学问题,她买下万科城四期的一套中小户型房。

  比徐女士更早在万科城四期买房的陈女士,和爱人在2014年按下了购房的确认键。“我大儿子在南平上学,跟厦门的同龄孩子一比,英语明显差了太多。到了小儿子上学,我想尽办法,要让他有厦门户口。”不少业主是人生第一次买房,在2017年12月31日交房后,就开始憧憬未来的美好生活了。

焦点

关于办理期限 合同上有两段不同陈述

  根据业主和开发商购房约定,产权证什么时候办下来呢?

  在万科城业主们厚厚的一叠购房合同上,关于产权的办理期限,出现了两段截然不同的陈述。第一段是第6页的“关于产权登记的约定”:“出卖人应当在商品房交付使用后60日内,向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记,并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因,买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的,双方同意按下列第2项处理……”

  第二段是补充合同第37页里,针对第6页条款的修改:“出卖人应于本合同正文第八条约定的交付日期次日起18个月内协助产权人办理产权证;因出卖人原因导致未能在此期限内取得产权证的,出卖人按照本合同第十四条约定支付违约金……”

  两段合同陈述,都有双方在同一天的签字画押。根据第一段合同陈述,2018年4月初,开发商就应该协助办出产权证。根据第二段的合同陈述,这一期限则延长至2019年6月底。

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