同安区成立房东协会是新形势下推进社会治理和治安管理的一个探索,在促进该区房屋租赁事业发展的同时,更好地强化流动人口管理。图为同安区房东协会成立大会现场。
台海网6月23日讯 据厦门日报报道 昨日下午,同安区房东协会成立大会暨第一次会员代表大会在同安会堂召开,宣告全市首个区级房东协会正式成立。目前,该协会已经有该区30个村(居)的房东协会加入,今后将引导全区房东加入该协会,实现全区全覆盖。
这是同安区创新社会治理,推进平安同安建设的新举措。同安区希望区级房东协会的成立,能够成为房东与租户、房东与政府、租户与政府之间的纽带, 搭建会员和行业主管部门之间高效的沟通平台和工作机制,在推动该区房屋租赁事业发展的同时,更好地强化流动人口管理,实现“房东有收入、政府好管理、治安有保障、居民齐受益”,助力“富美同安”“平安同安”的建设。
现状
外来人口剧增 出租房超40万间
同安区房东协会的成立,是新形势下推进社会治理和治安管理的一个探索。
同安区委常委、政法委书记王军荣介绍,随着经济社会的发展,同安外来人口急剧增加,目前同安区的实有人口超过80万,流动人口就占一半以上。这些外来人口的到来,推动了全区房屋租赁产业的发展,目前同安区的出租房屋已经超过40万间。
然而,大量增加的外来人口和出租屋,也给辖区社会治理和治安管理带来了挑战。比如,有些房东没有按规定核查租客来历,使违法犯罪案件屡有发生,影响了居民的安全感;部分房东乱搭乱建,带来了安全隐患和消防隐患,对人民群众的生命财产安全造成了威胁;房东之间恶意竞争,伤了和气,影响了社区的和谐。
如何管理好庞大的流动租客?同安区决定引导成立房东协会,通过行业的自律和相关部门的服务管理,推动行业健康有序发展,实现房东、租户、居民、政府等多方共赢。
行动
成立区房东协会 推动规范化运作
基于此,今年以来,同安区综治办牵头开展区房东协会筹备工作,联合该区民政局以及各镇(街)积极行动起来,多次召开任务部署会、业务指导会、筹组工作进度调度会,及时解决房东协会筹组过程中出现的各种问题,跟踪落实进度,各项工作紧锣密鼓推进。
按照《社会团体登记管理条例》有关规定,各相关镇(街)从2月开始,首先动员引导外来人口较多的村(居)成立村(居)级房东协会。在同安区综治办和民政局的指导下,5月初,30个村(居)完成了房东协会的筹建。
此后,大同街道东山社区房东协会、西柯镇埭头社区房东协会等作为发起人,30个村(居)级房东协会作为会员,向民政部门申请登记注册厦门市同安区房东协会,旨在推动房东协会专业化、规范化运作,真正让房东协会在政府管理部门和从事房屋租赁单位及个人之间发挥纽带和桥梁作用。
昨日的会议,标志着同安区房东协会正式成立。
公约
加强行业自律 发挥纽带作用
昨日的会场上,每名参会代表面前都摆放着一份《自律公约》——同安区房东协会会长庄东艺说,协会的一项重要工作就是要加强行业自律,建立行业自律机制,规范房东房屋租赁行为,自觉维护全区房屋租赁行业市场秩序,促进行业持续健康发展。
接下来,同安区房东协会将组织房东签订自律承诺书,承诺严格做好信息采集、及时报告违法犯罪线索、排查消除安全隐患等工作,履行好管理职责。
同时,协会将充分发挥纽带作用,积极向政府部门反映行业和会员的诉求,提出合理化建议,同时向会员解释行业相关的政策、法规,在会员和行业主管部门之间搭建起高效的沟通平台和工作机制。
作为房东协会的业务主管单位,同安区综治办将加强对房东协会的业务指导,同时协调各部门及时解决协会会员遇到的困难,实现行业主管部门能掌握实时动态,精准施策,房东能自律管理,推进全区出租房管理社会联动,实现该区出租房行业社会效益和经济效益和谐统一。
展望
加大宣传力度
吸引更多会员
接下来,同安区综治办、同安区资产管理公司和同安公安分局将加大宣传力度,提高广大村民对房东协会的知晓率,动员更多村民加入房东协会,不断提高全区房东协会会员的覆盖率,实现规范管理。
为进一步发挥房东协会的作用,增加协会吸引力,同安区房东协会还将通过整合资源,不断创新和拓宽会员服务领域。
庄东艺说,当前该协会正与银行合作开发协会智能管理平台软件,接下来房东足不出户便可办理租房业务,实现线上线下便捷服务。此外,协会还拟与专业金融机构合作制定开发装修贷、房租分期等个性化金融服务;建立联盟企业,根据会员需要广泛寻求品牌信誉商家,为会员提供诸如家政保洁、维修开锁、网上商城等便利服务。
原文标题:全市首个区级房东协会成立
原文链接:http://epaper.xmnn.cn/xmrb/20180623/201806/t20180623_5193879.htm