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节后厦门小户型房租普遍上涨 业内人士提醒:租房别忘“错峰”

www.taihainet.com 2017-02-13 15:59 来源: 台海网

  -房东贴出的套房单间出租信息。

  -节后房产中介橱窗信息中“出售”和“出租”各占一半,平时则是“出售房屋的天下”。

  台海网2月13日讯 据厦门晚报报道,每到元宵节前后,租房市场都会迎来高峰,已经不是什么新鲜事。刚刚过去的周末,就有不少来厦或返厦的上班族出现在房产中介机构要租房子。他们大都明显感受到了房租“过年必涨”的行情。

  如何能省一点房租呢?就像出游选择“错峰”一样,有租房“小能手”选择市场高峰期来临前签约,从长年看,即便是春节前“下手”,也比等春节后涨价划算。

  现象

  小户型房租普涨城中村也“水涨船高”

  从小两房到隔断间,以及城中村出租屋,目前空置重新出租的,租金普遍上涨。

  昨日,泉州人罗先生带着儿子到芙蓉苑一带找房子,租金把他吓一跳。单身公寓普遍在1500元以上,而且房源不多;75平方米的两房一厅,月租金2800元;50多平方米的一房一厅,月租金需要2200元。房产中介经纪人告诉他,一房一厅户型相对紧俏,春节前,租金只需要2000元/月,春节后,就上涨了200元。

  “一房一厅还2000块以上,还不如去找隔断间或民房。”罗先生说,他儿子大学毕业才半年,此前在泉州工作,但不稳定,今年想来厦门试试运气,担心房租压力太大,打算去城中村看看。

  不过,记者了解到,城中村房租也是水涨船高。“前几天,我在城中村看了一间民房,月租700元,第二天跟我说涨100元,再加卫生管理费,也差不多赶上小区合租房了。”上班族小于很无奈地告诉记者。

  记者走访发现,近日房产中介租房业务陡增,有的中介橱窗上张贴的信息中“出售”和“出租”各占一半,而平时则是“出售房屋的天下”。

  “跟春节前比,普遍涨了一两百元。”某房产中介连锁机构经纪人蓝先生说,每年春节后,厦门租房市场价格会普遍上涨。大套房源租金相对平稳,因为租金贵,比较难出租;但一房一厅和单身公寓的户型普遍会涨一两百元。仅昨天一天,他就带了五拨人看房,来电话咨询的人也不少。租房者普遍是春节后来租房,因为不少要退房的人春节后租期才满。此外,因为春节期间基本回老家过年,有的人觉得房子空着不划算。

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