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首次购房以户为单位认定 厦去年商品房均价8750元

www.taihainet.com 来源: 台海网 张燕娟 用手持设备访问
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  台海网1月6日讯 (海峡导报记者 鲍娜)昨天,厦门市国土房产局透露,2009年,厦门市商品住宅均价为8750元/平方米。同时,土房局对2010年房地产市场政策进行了集中盘点,对于购房者普遍关心的购房优惠等问题给出了明确答复。比如,首次购房标准以户(夫妻带未成年子女)为单位认定,今年购买实际成交价格低于12600元/平方米的商品住宅,属普通商品住宅行列,可以享受普通商品住宅优惠政策。

成交均价低于1.26万属普通商品住宅

  对于普通商品住宅界定,仍保留原有界定标准,即 “住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下、实际成交价格低于全市商品住房平均交易价格1.44倍(含)以下”。据了解,2009年全市商品住房平均交易价格为8750元/平方米。因此,从今年起,购买实际成交价格高于12600元/平方米的商品住宅不属普通商品住宅行列,不能享受普通商品住宅优惠政策,低于此价格的仍属普通商品住宅。

首次购房以户为单位认定

  从今年1月1日起,首次购房标准以户 (夫妻带未成年子女)为单位认定。此项政策主要是为契税等相关优惠政策提供配套标准。而厦门原有的一系列购房入户政策不变,直至2011年12月31日止。税收方面的具体政策,仍然比照财政部、国家税务总局此前已经公布的相关规定执行。

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