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魅力湖里:创新引领 争当“排头兵”

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五缘湾营运中心。(本报记者 王火炎 摄)

  台海网(微博)6月14日讯 据厦门日报报道

  湖里,这座老城区正以“破蛹化蝶”的勇气寻求突破,寻求创新。在这里,无论是在白领穿梭的商务楼宇,还是生机勃发的高新园区,都能强烈地感受到开拓创新、优化发展的奋进氛围。“创新湖里建设不是简单的举措,而是一种发展途径的选择,是湖里发展的重大转型。”湖里区委书记刘育生表示,在省委省政府、市委市政府的领导下,湖里区将走出一条创新之路,着力实施“产业发展创新、城区建管创新、对台交流创新、社会治理创新、文化融合创新、党建工作创新”六大创新工程,在全省84个县(市、区)中勇当排头兵,为美丽厦门建设做出重大贡献。

  产业转型的坚实步伐,使湖里区活力四射。湖里老工业区正酝酿着一场更深层次的转型升级,老旧厂房的改造将由单幢改造向成片改造转变,实现组团式开发,创造出更多价值。同时,湖里区也正以创新的理念,探索建设飞地工业园与有序转移工业相结合的产业转型模式,在邻边的泉州高速路旁开发建设安溪湖里工业园,出台鼓励工业企业外迁政策,引导原有工业园区成片搬迁改造,实现成片转型提升。走进湖里高新技术园,现代化都市气息扑面而来。现在这里是创新的代名词,是高新技术产业的“吸附器”,更是总部经济聚集的热土,吸引着厦门钨业、欣贺服饰、乔丹、趣游集团等大批总部企业的入驻。向空中要资源,向楼宇要效益,当前,湖里区正不断创新总部招商模式,打造一批亿元楼宇,为经济发展注入新的活力。

  创新的触角正延伸到湖里城区建设、社会管理、民生保障等方方面面。湖里率先在全省探索“政府引导,自我拆迁,全民入股,共同发展”的发展模式;率先全市开通社区公交车、社区单车,解决了居民“最后一公里”出行难题;还有探索实施政府购买服务,率先全市在主要交通路口设立语音播放器……创新正让这座城区变得更富有活力,让居民生活变得更加美好。

  由湖里区发起申请的两岸股权交易中心正不断释放正能量,在不到半年的时间里,吸引了400多家省内外以及台资企业挂牌,他们在这里享受到企业规范管理、债券融资、品牌建设以及上市辅导等一站式的专业化服务。对于湖里乃至厦门而言,两岸股权交易中心不但是“两岸区域金融服务中心”的金融要素市场,也是构建两岸区域性金融体系的重要组成部分,它的发展将缓解中小微型企业融资难等问题,助力企业腾飞,也为地方经济发展注入活力。如今,湖里区将更多的目光投向高端金融项目。两岸金融中心正加快推进,湖里区将以此为平台,大力推进金融创新,引进银行、证券、保险、基金、担保等金融类企业,打造岛内东部金融新城。

  越来越多的高端优质项目在这里聚集,改变着湖里这座城区的命运。目前,湖里区正全力推进国际邮轮母港、五缘湾游艇综合体等7个重大项目建设,并推动海峡旅游服务中心等143个主要项目建设,促进年内SM三期等30个项目开工、华美文创园等33个项目竣工,力争完成275亿元的固定资产投资任务。

  大项目撑起“半边天”,不断引进优质项目,加快项目建设,仍是湖里区发展的强大动力。2014年,湖里区项目带动势头强劲。其中该区作为责任单位的市级重点项目28个,第一季度累计完成投资14.29亿元,完成年度计划的37.71%,超出序时进度12.71个百分点。

  招大、引强、选优——为了吸引更多的优质项目在湖里“落地生根”。当前,湖里区积极做好央企、外企、民企“三维”招商。湖里区还围绕邮轮经济、总部经济、金融服务等现代服务业,采取点对点、小分队的外出招商机制,大力开展选商引资,美高美集团、香港招商局集团等邮轮母港项目和中城建集团、中国工艺集团等一大批总部项目都在积极洽谈中。

  【点击】

  汇聚优质项目 打造创新城区

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  两岸金融中心(湖里区)

  核心区将推10大“金融地块”

  两岸金融中心作为区域经济发展的重大引擎,将为推动厦门科学发展跨越发展带来巨大动力。而对于湖里而言,两岸金融中心将成为湖里总部经济的一个强大“吸附器”,吸引海内外知名企业的营运中心和金融总部前来落户发展,以此带动东部新城的繁荣。

  该项目地处湖里东部新城区,规划范围北至五缘湾内湾南岸、西至云顶北路、南至吕岭路及湖里与思明交界线、东至东海岸,总占地面积13.82平方公里,其中可开发用地面积约3.6平方公里,可开发建筑面积达1080万平方米。

  园区规划了“一轴一带、四区一核”的体系。一带:为一条通海生态绿色走廊;一轴:即一条南北贯穿的TOD金融大道;一核:为金融商务区;四区:分别是城市综合区、医疗养生区、企业总部区和滨海度假区。当前,两岸金融中心(湖里片区)建设与招商正全面推进,目前已注册和正在办理注册项目97个,注册金额78.9亿元;更有200多家金融和投资服务业企业在接洽中,其中不乏英蓝集团、工商银行、平安银行等重量级企业。今年,两岸金融中心的核心区也将正式启动,并推出10大金融地块。

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  厦门国际邮轮母港

  五星级酒店群将“扎堆”入驻

  厦门国际邮轮母港是东南国际航运中心的重要组成部分,是建设厦门国际港口风景旅游城市的重要环节,拟打造成世界一流的邮轮母港及厦门休闲旅游胜地和两岸文化交流的重要平台。

  该项目北起海沧大桥,南至筼筜湖入海口,西至东渡码头岸线,东至东渡路,占地面积约47.1公顷。邮轮母港第一期开发面积70万平方米,包含邮轮码头4个泊位、客运联检大楼、酒店群、邮轮旅游集散中心、游乐中心、商业中心以及邮轮商务配套区,建成后将成为东南国际航运邮轮中心的CBD。

  目前,作为邮轮母港的启动项目,港务大厦、港航大厦已经落成并投入使用。两栋写字楼都按照5A甲级写字楼标准建设,总建筑面积13.5万平方米,总投资10亿元,由港务控股集团投资建设。项目整合多产业集群资源,重点面向航运、码头建设、总部、物流、金融、贸易等海港经济产业,发挥区域优势、配套优势、物管优势等,构建企业实现价值最大化的平台。

湖里金融新城效果图。

  【数字】

  规模以上工业产值

  前四月领跑全市

  今年1至4月,湖里区多项经济指标排在全市前三名。规模以上工业产值449.68亿元,位居全市第一;GDP总量191.1亿元、社会消费品零售额110.55亿元、固定资产投资总额82.53亿元、财政总收入437489万元、实际到资总量13304万美元等五项经济指标位居全市第二。社会消费品零售额增速、区级财政收入、实际到资增速等指标位居全市第三。

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