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厦门一手住宅8月份增2385套

www.taihainet.com 来源: 台海网 傅霏雯 用手持设备访问
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  台海网9月16日讯(海峡导报记者 傅霏雯  数据来源:克而瑞厦门机构)8月进入传统楼市销售淡季,厦门商品住宅新增供应2385套房源,供应缩量至22.59万㎡,环比下跌26.4%;楼市推盘节奏有所放缓,成交量在连续上行5个月后回调,成交19.25万㎡,环比下跌30.9%,库存持续小幅扩容,供求比为1.17,仍呈供大于求态势,成交均价亦结构性回落至38614元/㎡,整体呈供销价齐跌态势。

8个项目获批

新增2385套房源

  8月,厦门共有8个住宅项目新增供应2385套房源,均为岛外项目。其中集美3个、同安2个、海沧2个、翔安1个。值得一提的是,建发和玺、中梁正荣府、海投白鹭湾均为全新入市新盘,建发和玺已于本月完成入市首开。

80-90㎡面积

3-3.5万元/㎡为成交主力

  8月商品住宅成交主力面积段为80-90㎡,成交473套、4.15万㎡,以27.2%的成交占比位居首位,成交主力项目为中央公园、水晶地铁公元、水晶芸溪祥府、招商雍和府;100-120㎡的面积段成交281套,3.04万㎡,以16.1%占比位居第二,成交主力项目为中海杏林鹭湾、特房樾琴湾;120-144㎡的产品以15.9%的成交占比位列第三,共成交276套,3.59万㎡,成交主力项目为特房樾琴湾、厦门华玺、中央公园。

  单价方面,30000-35000元/㎡的单价段产品,仍是市场成交主流单价区间,该单价段成交543套,5.35万㎡,成交占比较上月上涨3.3%,以31.2%占比蝉联首位,成交主力项目为中央公园、融创云潮府、保利和光城悦;35000-40000元/㎡以上的单价段成交348套,3.48万㎡,以20.0%占比跃居第二,成交占比较上月上涨4.2%,成交主力项目为水晶地铁公元、国贸天成;25000-30000元/㎡的产品以16.8%的成交占比位列第三,共成交179套,1.77万㎡,成交主力项目为水晶芸溪祥府、招商雍和府。

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