您现在的位置: 台海网 >> 新闻中心 >> 厦门 >> 财经调查  >> 正文

万科回应“厦门别墅项目买贵了退100万”:传言不属实

www.taihainet.com 来源: 台海网 用手持设备访问
二维码

台海网10月10日讯 据中新经纬客户端报道 ,近日,首开与万科在厦门开发的某联排别墅大幅降价引发广泛关注,之前总价四五百万元的别墅降至不足三百万元。有消息称,开发商已经与老业主协商,将通过退款等方式补偿购房差价。

  对此,万科的一位公关人员则对中新经纬表示,他们也在了解情况。

  “厦门万科”微信公号10月10日对此回应称,近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”,此传言不属实。

  买贵了可以退?

  随着楼市调控的深入和市场环境的变化,此前烈火烹油般的厦门楼市逐渐降温,不少楼盘都有力度不小的降价促销活动。位于厦门翔安区、地理位置并不没有太多优势的首开万科⋅白鹭郡也在9月出台了较大的优惠措施,此前售价在450万~500万元/套的联排别墅降至278万元/套起,边户价格在298万元/套左右。

  中新经纬了解发现,此前出售的别墅赠送5000元/平方米精装修、两个单价为16万元的地下停车位,而特价房则是毛坯交付,没有停车位和室内电梯。即便此前购买的别墅刨去装修、停车位的费用,最低总价也在370万元/套左右,与新一期特价房价格仍相差近100万元。

  多位房产中介人士均表示,降价后,购房者的热情高涨,特价房在开盘当天就销售一空。

  降价近百万元出售自然引起老业主的不满。有微信公众号文章称,白鹭郡准备给前期买贵的业主退款,正在和银行协商变更按揭合同的方案。买贵的业主只需要与开发商签订购房补充协议,取缔之前约定的精装修和赠送的车位等,相应降价部分约100万元,直接抵偿按揭部分。

  中新经纬就此询问了几位房产中介。链家地产一位李姓中介人员表示,暂时还没有听说这则消息,他和同事之前成交的客户也没有向他们反馈这一情况。两位贝壳找房新房部的中介人员也称,他们也是10日早上在网上看到的消息,还没有从楼盘那里得到通知。

  首开万科⋅白鹭郡的一名叶姓置业顾问表示,确实正在与老业主协商此事,但具体方案还没有定下来,他也不了解详细情况。

  10日中午,万科的一名公关人员对中新经纬回应称:“我们也在了解情况,如果有确切说明会第一时间发布。”

  其他房企会跟进吗?

  9月份以来,楼市突然转凉,一些房企开始通过各种优惠促销活动调低销售价格,不少楼盘的降价幅度相对较大。这些举措,让一些老业主感觉自身利益受损,在国庆假期前后,多地都出现了购房者的维权行动。

  近日有报道称,江西上饶碧桂园的一个售楼处被砸,原因是开发商降价,从1万元/平方米降到7000元/平方米,引发老业主维权。与此同时,碧桂园在其他地方也被曝出调低售价。碧桂园最终也不得不出面澄清,称只是在个别城市对个别项目进行了打折促销。

  中原地产首席分析师张大伟认为,在当前市场疲软的形势下,部分城市的房产项目不进行降价促销,销售业绩肯定难有起色,但如果降价,一旦遭到业主退房,事情就变得更加复杂。

  事实上,除了万科,已经有一些房企用类似的方式应对这种棘手的问题。面对杭州滨江新希望新城未来海岸一期业主的降价维权,滨江集团同意退房且不收取任何违约金。9月,合肥泰禾院子将部分户型售价从约20000元/平方米降至约15000元/平方米,引发早期业主不满,之后泰禾方面对媒体称,老业主可退房再按当前优惠价格购买。

  对于房价的降价补偿,张大伟认为,虽然开发商从维护品牌形象角度接受协商的行为可以理解,但有可能对市场起到不好的示范作用。

  “降价维权现象明显不符合契约精神。闹事者普遍拥有‘会哭的孩子有奶吃’的心态,而且从历史来看,大部分房闹的确有了收益,不闹的反而吃亏。”

  (原题为《别墅买贵了能退100万?万科这样回应》)

相关新闻
18吨洋垃圾被厦门海关拦截 严打一切“以次充好”行为

台海网10月10日讯 据厦门日报报道 吸水性树脂是生产纸尿裤、卫生巾等卫生用品吸水介质的重要原料,但竟然有不法分子试图进口“洋垃圾”来以次充好。昨日,经专业机构鉴定,厦门海关此前查获的18吨次级高吸水性树脂为生产一次性卫生用品过程产生的不合格品、残次品、废品或边角料的回收料,属于我国禁止进口类固体废物。   近日,厦门某贸易有限公司向厦门海关申报进...

厦门地铁2号线最长区间隧道 今日双向顺利贯通

台海网10月10日讯 据厦门日报报道 当光影透过矿山法施工隧道,地铁2号线最长区间——翁马矿山区间(穿越蔡尖尾山)右线顺利贯通,实现了双线贯通,为2号线全线洞通又向前迈进了一步。   翁角路站~马青路站区间长达3.8公里,采用盾构法和矿山法双工法施工,其中盾构法1.1公里,穿越...

打造全新银行渠道 福建首家校园E银行在厦门城市职业学院正式营业

台海网10月10日讯 据厦门日报报道 明亮的营业大厅、多元的互动大屏、高效的智慧柜员机……昨日,福建省首家校园E银行(建行自助银行)——厦门建行博士龙校园E银行在厦门城市职业学院正式亮相。建行将传统银行的服务模式和科技创新有机结合,打造全新银行渠道、创新零售服务体验。   记者昨日在现场看到,厦门建行博士龙校园E银行设计清新,分别布设了STM智慧柜员机、...

建设生态茶园实现质量兴茶 厦门生态茶园将占全市茶园面积80%以上

台海网10月10日讯 据厦门日报报道 厦门正在打造更多的绿色生态茶园。市政府办公厅近日公布的《关于推进绿色发展质量兴茶六条措施》提出,到2022年,我市生态茶园将占全市茶园面积的80%以上。   为全面推进绿色发展,实现质量兴茶,《措施》在稳定茶园面积、突出生态建园、提升加工水平、促进产业融合以及突出服务保障等方面推陈出新,首先强调以生态保护优先,坚持...

厦门积分入学新政明年起严格执行 必须确保居住证六个月不能中断!

晨报记者许蔚菡  台海网10月10日讯 据海西晨报报道 明年要在厦门上小学一年级的外来娃(即“随迁子女”),这个月就要把居住证移到积分入学所在的区了,而且要确保居住证六个月不能中断!   根据厦门2018年最新调整的积分入学政策,随迁子女父(母)报名前必须在报名所在区连续居住...