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“斗法”的业主 “难产”的业委会 明发困局调查(三)——业主选战(3)

www.taihainet.com 来源: 台海网 钟炳祥 用手持设备访问
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业主目标 撤换物业公司?干脆推倒重建?

  明发商业广场,目前暴露出来的问题确实不少。

  7月26日,一位网名“无忌”的业主,撰写了一首《明发长恨歌》,分为城伤、选战、曙光三个部分,述说目前明发商业广场存在的诸多问题,以及自己参与两次“业委会”筹备、票选的经历,并抒发了自己对明发商业广场未来的期待。

  “迷宫格局令人狂,业态混乱难招商”、“楼上寂寞无客逛,楼下空空作库房”、“墙柱斑驳满身伤,公厕堪比茅厕脏”、“去年筹备似战场,争吵不休人心散”、“公器私用把群占,野蛮踢人无相商”、“口号喊得震天响,理念承诺从不讲。”……这些《明发长恨歌》中的诗句,既描述了明发商业广场暴露出来的问题,也对第一届业委会筹备工作表达了不满。

  问题种种,不言而喻,明发商业广场未来该走向哪方?

  “第一目标是推倒重建,第二目标是提升。”有筹备组成员如此表示。但对于如何重建,如何提升,大多数业委会候选人并无框架性方案。

  而本届筹备组成员、业委会候选人方海明在竞选自宣视频中表示,明发商业广场存在的最主要问题,是在过去的十几年中,没有一个合法的业主代表委员会,代表全体业主行使明发商业广场的参与权、管理权、监督权以及话语权。

  “业委会的多名候选人,将目标直指现有的物业公司厦门世家物业。”有接近筹备组的人士告诉导报记者,明发商业广场之所以出现诸多问题,与物业公司的不作为有很大关系。

  对此,厦门世家物业负责业主投诉的周主任告诉导报记者,一直以来,公司并未向业主收取公共维修基金,只收取7-8元/平方米的物业管理费,收取的费用无法满足公共维修的需求。

  不过,当导报记者问及物业管理费、停车费、广告费等收入及使用情况是否在公共平台公示,以便于广大业主查看时,周主任以“帮助业主修缮漏水”为由离开。该公司负责人则以开会、看项目为由,婉拒导报记者采访。

  厦门明发商业广场业委会选举结果如何?该广场未来将走向何方?本报将持续关注。

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