您现在的位置: 台海网 >> 新闻中心 >> 厦门 >> 财经调查  >> 正文

厦门房贷市场刮起收紧风 不少银行上调首套房贷利率,有的干脆不做了(2)

www.taihainet.com 来源: 台海网 钟榕华 用手持设备访问
二维码

  首套房贷价格还有更高的。光大银行对首套房房贷上浮30%,二套房房贷上浮幅度一样。

  而在厦门民生银行,一位工作人员则表示,个人房贷、消费贷款等目前不做。平安银行工作人员也称,个人按揭暂时不做了。

  此外,上周五有市场消息称,民生银行首套房房贷利率上浮20%,二套房房贷利率上浮20%-30%,然而,导报记者昨天了解到的信息却是该行已暂停房贷。还有,市场消息称,中农工建交五大行,首套房贷执行基准或只上浮5%,而融360于6月26日采集的厦门房贷数据显示,五大行的首套房贷全都上浮10%。

  总体而言,厦门房贷市场还是在收紧。“没什么利润。”一位银行人士如是告诉导报记者,“现在房地产类贷款受到控制,总体额度有限,加上利润有限,原本是优质业务的个人房贷,如今却有点‘鸡肋’的味道了。”

还算少的

首套房贷利率最低十城之一

  近两年房贷利率由平稳到持续上升,当前仍保持上升趋势。不过,根据融360发布的6月中国房贷市场报告,从全国市场横向比较来看,厦门的房贷利率还算是低的——首套房平均利率最低的城市前十名分别为上海5.16%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州 5.39%、大连 5.44%、北京5.47%、长春5.49%。

  利率上升,对准购房者来说,意味着成本增加。目前,央行5年期以上贷款基准年利率为4.9%,上浮5%即为5.145%,上浮10%为5.39%,上浮20%为5.88%。

  假设100万贷款30年,采取等额本息还款法,贷款年利率由4.9%调整为5.145%,总利息由91.06万元上升到96.46万元,利息总额增加5.4万元;月供款由5307.3元上升到5457.2元,每月要多还149.9元。

  同样是这笔房贷,如果年利率由4.9%调整为5.39%,总利息由91.06万元上升到101.93万元,利息总额增加10.87万元;月供由5307.27元上升到5609.07元,每月要多还301.8元。

  如果年利率由 4.9%调整为5.88%,总利息由91.06万元上升到113.07万元;月供款从5307.27元上升到5918.57元。

上一页 1 2下一页
相关新闻
徐峥《我不是药神》厦门路演 自报能拍这部戏好幸运

由文牧野导演,徐峥、王传君等人主演的电影《我不是药神》自7月5日上映以来,票房相当火爆。 该片自点映以来,在各大影评上的评分都很高,豆瓣甚至给出了9.0的高分。可见这部影片确实是良心制作。7月8日,徐峥亮相厦门湾悦城走进各家影城与观众零距离分享影片拍摄的幕后故事。   据悉,《我不是药神》根据真实新闻事件改编,讲述了徐峥饰演的神油店老板在成为印度低...

80余人凌晨忙碌 厦门多部门开展市容整治联合统一行动

-整治占道经营。   台海网7月9日讯 据厦门晚报报道 天气炎热,加上世界杯激战正酣,夜间占道烧烤、跨店经营等市容乱象多了起来。7月7日凌晨,在市城管办的牵头下,市区城管执法、考评办、公安、交警、环卫、辖区街道等单位和部门,分四组开展湖明路市容整治联合统一行动。80余名...

光影鼓浪屿 如诗亦如画

夜色中,鼓浪屿皓月园如同一颗闪耀的星。 (本报记者姚凡摄)   晴空下的鼓浪屿,“静美”气质让四方游客沉醉。(本报记者王火炎航拍器摄)   ▲美丽的鹭江两岸。(本报记者王火炎航拍器摄)   鼓浪屿的一草一木,一砖一瓦都令人神往。这样的美好得益于历史文化沉淀下的气质,更得...

治“黄牛”解难题擦亮厦门名片 思明公安分局开展一系列专项行动

鼓浪屿优美的旅游环境,离不开各方精心呵护。(本报记者王火炎航拍器摄)   ▲巡逻队员为游客提供帮助,并提醒他们不要相信“黄牛野导”。 (本报记者程午鹏摄)   ▲游客有序登船。(本报记者林铭鸿摄)   ▲民警带领辅警在鹭江道巡逻,震慑“黄牛野导”。(本报记者程午鹏摄)  台...

厦门嘉莲:创新街道服务模式的先行者

阳光正好,林荫树下,摆上一副老茶盘,静静等待着往来的人们坐到茶盘前“话仙”,这是老厦门人闲暇之余都喜欢做的事情。沿街缓缓经过厦门市思明区嘉莲街道,似乎被窗外那一抹亮色所吸引,街道的房前屋后“美丽微改造”项目系上世纪八九十年代的老旧建筑“穿”上了时尚清新的“外衣...