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二手房市场遇冷 10月厦门二手住宅房价环比下降0.4%

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台海网11月29日讯 据厦门日报报道  我市二手房价继续下调。国家统计局厦门调查队昨日公布的数据显示,10月份厦门市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上个月扩大0.1个百分点,位居全国70个大中城市的第66位。

  分类型看,我市当月90平方米及以下类型二手住宅售价环比下降0.5%;90平方米至144平方米类型二手住宅售价环比下降0.5%;144平方米以上类型二手住宅售价环比下降0.2%。

  总体来看,10月份我市二手住宅市场成交量较为低迷,房地产市场不复往年“金九银十”的销售盛况。据调查人员分析,目前在二手住宅市场,一方面部分业主不愿降价出售,而买方也不愿轻易出手,导致买卖双方处于僵持阶段,使成交量总体下滑。而部分片区还出现了一、二手房价格倒挂的现象,再加上受二手房高税费的影响,大多数刚需人群开始转战新房市场,二手房市场遇冷,成交价格也随之下跌,甚至部分热点学区房的售价也开始出现下调的势头。

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