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房源放量价格理性 9月厦门楼市镀“薄金”

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  台海网9月29日讯(海峡导报记者卢瑜)  对于厦门楼市而言,今年的9月并不红火。受政策层面加之厦门会晤的影响,楼市热度和成交数据疲软,商住地块虽然集中出让,成交情况却不温不火。市场为政策让道的同时,双方也暗自角力。临近9月底,压抑了一段时间的新房市场终于有所动静,多个项目取得新预售证,两盘连开拉响号角。

  数据跌入谷底成交形势回转

  据立丹行数据显示,在厦门会晤之后,从9月4日―9月24日,厦门全市商品住宅共成交390套,成绩惨淡。受各方因素影响,每周的成交均价也跌宕起伏。在刚刚过去的一周,厦门新房住宅成交面积再下滑,但成交均价回升至40004元/㎡,环比上涨27.1%。

  9月份开盘推新短缺,也是导致成交不佳的直接原因。然而,就在上周末,厦门两个热门项目同时开盘,推出一批改善型产品,为楼市带来一波小红利。据悉,上周六位于集美新城的世茂璀璨天城二期推出543套复式产品,面积102-131㎡,均价37920元/㎡,去化近8成;海沧区的龙湖春江彼岸推出78套复式产品,均价约37000元/㎡,推盘量少,实现售罄。

  以上两盘当日去化已经超过500套,若即时备案,9月新房住宅成交统计或将接近千套。与8月份仅500多套的成交数据相比,本月的新房市场形势将得到缓和,镀上一层“薄金”。

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