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量升价稳 厦门二手房进入买方市场

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  台海网9月29日讯(海峡导报记者傅霏雯)  自今年3月底厦门楼市新政出台以来,厦门二手房市场在经历了断崖式下滑之后就持续低迷。如今,离新政出台已经过去半年,厦门楼市也进入传统的“金九银十”旺季,厦门二手房市场是否有“解冻”迹象?房价是否依然坚挺?近日,导报记者通过走访火车站、滨北、前埔等片区了解了一些最新相关信息。

  价格

  部分虚高房源“挤”水分

  9月18日,国家统计局发布8月70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中,厦门二手住宅价格环比下降0.4%,降幅全国第5,至此,厦门二手住宅价格环比已连续下降5个月。而在记者实地调查中发现,降价的房源确实存在,然而跟楼盘品质相关性较大。

  丹厦房产思明战区区长周大勇告诉导报记者,这段时间确实有部分房源降价,降幅甚至高达10%,但是降价的房源主要是一些“老破小”,“这些房源在年初受市场影响涨幅过快,之前的报价确实有虚高的成分,此次降价只是把水分挤出来而已。而一些高端盘与口碑好盘,价格依然坚挺。”以滨北育秀里为例,在房价高峰期,育秀里1996年的老房子价格一度涨到每平方6万元以上,经过这几个月的成交低位徘徊,这些房源价格大部分已经回调到5.5万元左右的均价。与之相比,一旁的金都蓝湾国际则依然维持在8万元以上的高单价。

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