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厦门土地市场举行2017年首拍 3幅商品住宅地块成功拍出

www.taihainet.com 来源: 台海网 钟榕华 用手持设备访问
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  台海网2月16日讯 (海峡导报记者 钟榕华 常海军)昨日,厦门市国土资源与房产管理局举行2017年首次土地拍卖会,成功出让3幅商品住宅地块,总用地面积约4.15万平方米,总建筑面积9.42万平方米,总成交价27.33亿元,无偿配建移交政府的居住建筑面积11500平方米。

  本次公开拍卖出让的是翔安区2016XP12、2016XP13和 2016XP14共三幅商品住宅地块,均位于翔安南部新城,吸引了11家开发企业参与竞争。最终,2016XP12地块由厦门特工开发有限公司以总价7.66亿元、无偿配建居住建筑面积5500平方米竞得,楼面地价29015元/平方米;2016XP13地块由上海穆颜企业管理有限公司以总价9.95亿元、无偿配建居住建筑面积4500平方米竞得,楼面地价29009元/平方米;2016XP14地块由上海穆颜企业管理有限公司以总价9.72亿元、无偿配建居住建筑面积1500平方米竞得,楼面地价29015元/平方米。

  2017年,厦门房地产市场调控力度不减,本次土地拍卖会依然延续去年“限地价、竞配建”的竞拍规则,并将继续严格审查竞买申请人的保证金和土地出让金来源,引导开发企业理性拿地、合理投资。

  本次土地拍卖会上,竞买人的现场举牌竞价过程相对比较理性。可以看出,在全国楼市政策收紧、抑制房地产泡沫的环境下,在厦门“限地价、控房价”调控力度不放松的背景下,开发企业的拿地热情有所冷却,市场布局与投资趋于理性。

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