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供应量暴增需求却疲软 写字楼租金或将下跌

www.taihainet.com 来源: 台海网 钟炳祥 用手持设备访问
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  台海网1月10日讯 (海峡导报记者 钟炳祥)当住宅投资者因价格上涨而收获颇丰的时候,写字楼的投资者们,却在新年伊始遭遇迎面吹来的阵阵寒风。近日,全球知名的房地产服务公司高力国际和香港戴德梁行厦门公司先后发布报告称,因2017年厦门将迎来约8倍即84.5万㎡的写字楼供应量,平均租金或将下跌。

5年将新增248万㎡

  刚刚过去的2016年,世贸双子塔的两大地标写字楼入市,带来了巨量供应,同时也推高了厦门写字楼的空置率。据戴德梁行预计,其将厦门写字楼的空置率从2016年初的14%推高至27%的高位。

  一边是供应量的大量增加,一边却是稍显“消化不良”:2015年,厦门共“消化”写字楼库存量7.3万㎡,而2016年,新增吸纳量却仅仅4.64万㎡,较2015年下降超过35%。

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