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厦门珠宝城要换东家 物业方要解除租赁合同

www.taihainet.com 来源: 台海网 林连金 用手持设备访问
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  台海网(微博)7月8日讯 据海西晨报报道,昨日,媒体上的一纸公告让去年开业的厦门珠宝城再次成为人们关注的焦点。

  厦门珠宝城由厦门明熙资产管理有限公司投资,而珠宝城经营场地的物业所有权由广州禾泰置业有限公司拥有。广州禾泰置业有限公司声明称:解除公司与厦门明熙资产管理有限公司的租赁合同,厦门珠宝城各商户可与公司联系,办理相关承租手续。

  昨天下午,厦门珠宝城董事长谢学军接受记者采访时表示,正和对方协商,目前厦门珠宝城运营正常。

  珠宝城将继续运营

  公开资料显示,厦门珠宝城是由厦门宝石协会副会长单位厦门明熙资产管理有限公司投资、全力打造的集约型国际珠宝一站式购物广场项目,总建筑面积17018平方米,是迄今为止福建地区最具专业性、规模最大的珠宝商城。

  广州禾泰置业有限公司的声明指出,该公司对厦门珠宝城经营场地拥有物业所有权。声明称,中国国际经济贸易仲裁委员会裁定:解除公司与厦门明熙资产管理有限公司的租赁合同。声明还指出,为维护市场稳定及厦门珠宝城各商户利益,凡愿继续在原场地经营的商户,可于声明发布20个工作日内与该公司办理相关承租手续。

  记者随后与广州市禾泰置业有限公司的赖先生联系,他表示只负责与商户的联系,但对于为何收回厦门珠宝城等只字不谈。

  厦门珠宝城董事长谢学军在接受记者采访时表示,目前他们正与广州禾泰置业有限公司进行协商。他表示,珠宝城将会继续运营,不会受到该事件影响。

  商户有点心慌慌

  昨天下午,记者来到位于莲坂的厦门珠宝城,珠宝城内一切运营正常,不过人流量并不大。据厦门珠宝城运营方透露,珠宝城的承租率在90%以上。

  记者在采访中了解到,多数商户一早就看到了这则公告,有的商户还向珠宝城管理方咨询了相关问题。一名商户告诉记者,他们下午收到了管理方的一条短信,短信上说:“为保障珠宝城持久发展和广大商户的利益,我司近期跟广州禾泰公司进行相关事项的协商,请各商户放心经营,本周内将会给广大商户一个满意的回复,同时也请各商户保持清醒头脑,以保证商场有序经营。”

  尽管如此,一些商户在看到公告时仍有点心慌慌的,毕竟经营方易主并不是什么好事。有的商户则认为这跟他们没什么关系,“不管谁负责,总不会赶走商户吧!”

  三楼一位刚签合同的商户表示不知情,但他认为这对珠宝城并不是好事,希望双方快点解决。

  商家希望度过艰难期

  虽然厦门珠宝城大部分店面都租出去了,很多商户都来自省外,但记者了解到,除了黄金首饰生意比较好外,其他商户目前还谈不上盈利。

  昨日,在接受记者采访时,一位在二楼做玉石生意的东北女商户表示,每平方米的店租要500元左右,到现在她仍在亏损经营。她认为,珠宝城的租金有点高,给的优惠力度也不够大。“我们也知道,珠宝城要成熟起来不容易,要做出品牌也需要一定时间,但是这里给商户的优惠实在有限,比如,我也只免除了前两个月的租金。如果继续这样下去,我怕也支持不下去。”

  记者在采访中获悉,目前已有一些商户退租,还有一些商户欠了店租。但是,大部分商户还是看好珠宝城的未来,他们表示,“这里位置很不错,我们希望能和运营方共同努力,让珠宝城越做越好”。

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