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香港私人住宅平均租金连跌3个月 跌幅持续扩大

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  中新网11月12日电 据香港《文汇报》报道,10月香港私人住宅实用面积平均租金录得每平方英尺36.2元(港币,下同),按月跌2.2%。租金自今年7月份重返37.9元的历史高位后,随即进入调整阶段,至今已连跌3个月,同时跌幅持续扩大,累计跌幅达4.5%。

资料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

  香港中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,根据中原地产新签租约统计,10月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方英尺录得36.2元,较9月份的37.0元跌2.2%,跌幅为44个月(逾3年半)最大。

  黄良升表示,上一次租金调整,是由2018年9月开始,当时租金连跌6个月,由37.8元的高位连跌至最低35.6元(2019年2月),累计跌幅为6.2%。2019年3月租金开始止跌回升,其后仅需5个月时间即重返历史高位,期间累升6.5%。

  十大蓝筹屋苑方面,10月份香港沙田第一城录41.5元,按月跌2.4%。太古城跌2.3%、美孚新邨跌2.0%、丽港城跌1.8%、嘉湖山庄跌1.3%、海怡半岛跌1.0%及康怡花园跌0.5%。而杏花邨升1.3%、黄埔花园升2.8%及汇景花园升4.6%。

 

【编辑:吉翔】

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