9月18日晚上，位于杭州西湖文化广场的我爱我家总部，等待签约的客户挤爆了办事大厅。 本报记者 江嘉宜 杨晓轩/摄
杭州限购前夜，外地购房者疯狂网签
今起，杭州限购范围内暂停向有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房
昨天杭州楼市创造了单日3265套的杭州市区商品房销售纪录
本报记者 史一方 任思思 江嘉宜 王佳骏
继今年的“房价四小龙”苏州、厦门、合肥、南京等热点二线城市先后出台楼市调控政策之后，杭州也伸出了调控之手。昨天，杭州市住房保障和房产管理局公布了《杭州部分区域实施限购政策》，宣布自9月19日起实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。
这一限购政策被业内视为“温和的限购”，但可以给楼市的虚火降降温，防止因为外地投资客的投资、投机需求急速升温而影响杭州楼市的健康。
不过，限购前夜外地购房者疯狂签约，杭州透明售房网统计，杭州市区(含余杭、萧山)创造了单日商品房销售3265套的历史纪录。二手房签约同样创了历史新高，共计1840套。
限购针对外地投资客
抑制投机和炒房
国家统计局公布的7月“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，杭州同比涨幅19.1%，位列全国第八。近期，杭州成为全国的“网红”，外地投资客来杭买房的需求急剧升温，并出现了投机的苗头，甚至传出有外地投资客一人购买50套房，市场有点刹不住车。
昨天，杭州市住房保障和房产管理局公布了《杭州部分区域实施限购政策》，宣布自9月19日起实施住房限购。限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
这意味着，外地购房者只能在杭州买一套房，一定程度上抑制了投机和炒房，给楼市虚火降降温。而本地购房者不限购，他们的自住及改善需求都能得到满足。
