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专家:不动产登记制度会对贪官造成压力

www.taihainet.com 来源: 新京报 刘强 用手持设备访问
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2013年11月5日,市民在北京海淀区房管局房屋登记中心办理房产证加密。新京报资料图王飞摄

原标题:“不动产登记会对贪官造成压力”

台海网(微博)8月16日讯 据新京报报道 昨日,《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(下称意见稿)正式公布。

意见稿被社会寄予厚望。有人认为它能压低房价,有人把它看成“反腐利器”, 有人觉得它是征收房地产税的前兆。

多名专家接受新京报采访时称,不动产登记制度不能直接反腐,但可以对贪官造成压力。此外,不动产登记暂行条例的出台,将为房地产税开征提供必要条件。

追问1

不动产登记,强制还是自愿?

意见稿规定,国家实行不动产统一登记制度。

中国社科院法学所研究员孙宪忠接受新京报采访时表示,不动产登记属于自愿登记。但是,如果不到登记机关进行登记,会使得房产、土地等不动产权利归属和转让存在隐患。

孙宪忠认为,不动产所有者的权利,不是因为登记才产生的,登记只是权利保护的一个手段。比如,新中国成立前建造的房屋,一直没有到房管部门登记,但房主依然享有对房屋的权利。

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