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国土资源部副部长:不动产登记是否公开尊重公众意愿(2)

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【不动产登记】

房产登记有利于保护个人产权

新京报:按照国务院的规定,不动产登记归口国土部门管理,如今这项工作进展如何?

徐德明:对于不动产登记,我们目前主要做好四个方面的工作。第一成立协调委员会,就是协调机构,由国土资源部牵头,把相关部门都列入到协调机构里来,重大问题集体协调解决。第二建立机构,成立不动产登记局。第三进行顶层设计,建立不动产登记平台,建立网络登记平台。第四要出台《不动产登记条例》。今年主要做好这些工作。

新京报:不动产登记也包括个人房产登记?

徐德明:包含。

新京报:登记的信息是否会向社会公开?

徐德明:尊重公众的意愿,不愿意公开就不公开。但登记后有利于保护个人产权。

新京报:登记后是否会暴露个人隐私?

徐德明:登不登记都是知道的,这是不公开的秘密,不是因为登记就不保密了。买房的过程中,本身就是记录在案的,在住房信息系统里存在。

购房需要个人的身份信息、信用信息,没有这些信息无法购房。所以说,房产在市场交易中、资金交割中都不是保密的。

登记就是对你产权的一种确定、一种界定、一种保护,有利于你的产权保护,有利于你参与市场的交割。这是好事,不是坏事。

新京报:不动产登记原来分散在很多部门,现在归口一个部门,推进有难度吗?

徐德明:现在基本进展得差不多了,目前处在管理的过渡期。建立不动产登记制度,需要顶层统筹安排,进行职能调整、职能划分。先把不动产登记职责归口到国土部,但有一些还需要过渡,这样保证管理工作的连接性和衔接性,不能因为划转影响管理和监督。

新京报:这个过渡期大概有多长?

徐德明:这个得从工作角度、登记角度、规范角度来考虑、协商。我觉得部门利益是暂时的,现在主要是职能没转变。只要职能转变了,关系理顺了,权属界线划清了,就自然解决了。

新京报:是否存在不愿意放权的部门,他们不想把这个登记的权力拿出来?

徐德明:这不是愿意不愿意的事,这是中央决定的,大家都支持,坚决服从。另外还要制定《不动产登记条例》,形成制度来规范这项工作。

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