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近30家房企争抢,揽金20.86亿!漳州市区今年首场土拍开门红

www.taihainet.com 来源: 台海网 刘龙 用手持设备访问
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  台海网4月1日讯(海峡导报记者 刘龙)3月31日9时,漳州市区今年首场土拍在漳州市行政服务中心八楼举行,近30家房企报名参加争夺3宗地块,最高楼面价12356元/㎡,3宗地块揽金20.86亿元,现场竞拍异常激烈。

  本场土拍共出让3幅住宅用地,分别为2020P01、2020P02、2020P03,3宗住宅用地总出让面积约16.5万㎡,总建筑面积约37万㎡,起拍总价17.52亿元。

  率先登场的是位于龙文区龙江北路以西、规划莲花路以北、龙江北路以西的2020P02地块。该地块紧邻2020P01地块,是本次拍卖出让的3幅用地中面积最小的一幅。被世茂以总价47200万元摘得,成交楼面价12356元/㎡。

  随后登场的是位于龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南的2020P03地块。该地块紧邻世茂福晟钱隆樽品项目,由于资质不错,且体量较大(计容面积近21万㎡),对于不少大开发商来说极具吸引力。一经推出,便引起了众人的强烈关注,东海开发、阳光城、大唐、恒大、中梁等5家房企均报名参与角逐,最终被阳光城以总价116000万元收入囊中,成交楼面价5536元/㎡,溢价率14.95%。作为本次出让面积最大的商品房用地,2020P03地块较为方正。地块周边有福晟钱隆樽品、宝龙广场云景里等在售项目,住宅均价多在11000—12000元/㎡。

  最后登场的是位于龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北的2020P01地块。该地块虽为回购安置地块,但地块资质良好,且紧邻着九十九湾,地段及景观优势凸显,一经推出就吸引了众多房企的目光。现场有宝嘉、东海开发、漳龙、恒晟、奥园、阳光城、海投、中梁、正荣等20多家房企参与竞拍,最终历经近半小时角逐,被漳龙以总价45400万元竞得,成交楼面价3724元/㎡,溢价率68%。

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