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福州昨成功拍卖5幅地块均将新建住宅 其中4幅位于地铁2号线沿线(2)

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  古乐路沿线旧改

  3幅地块拍出

  本次拍卖推出的鼓楼区古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块,也位于地铁2号线沿线,颇受业内关注。3幅拍卖成功的地块均须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售,由市政府指定对象购买。

  宗地2018-40号是位于古乐路以东的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块一,面积18529平方米(合27.79亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地;其中商业面积不少于5300平方米,不超过5500平方米,商业用房沿规划路设置;起始价5.4亿元。经多轮竞价,福建正祥广成置业发展有限公司以5.47亿元竞得该地块,楼面地价10934元/平方米。该地块须建设商业建筑面积2000平方米,由市政府指定单位按成交楼面地价加3400元/平方米建安综合成本回购。

  宗地2018-41号是位于古乐路西侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块二,面积3777平方米(合5.67亩),用途为住宅用地。厦门顶斌实业有限公司以0.85亿元竞得该地块,楼面地价10230元/平方米。

  宗地2018-42号是位于海潮路北侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块三,面积24137平方米(36.2亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地。厦门顶斌实业有限公司以7.34亿元竞得该地块,楼面地价10486元/平方米。

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