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泉州中心市区今年首次土地拍卖:两幅地块均应承诺房价受调控

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台海网5月30日讯 据海峡都市报报道,昨天,泉州市国土资源局官网发布了今年中心市区的首次土地拍卖情况,已成功出让2018-1号、2018-2号两块地,分别位于泉州开发区清濛园区、鲤城区金龙街道古店社区,2018-1号地块以9.4亿元、2018-2号地块以5.56亿元成交。

海都记者了解到,这两块地都在晋江以南地区,都要承诺接受政府调控房价;溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

但在服务当地人才公寓、配套社区公共服务用房等方面,这两块地有所不同。

2018-1号地块约合78.94亩,按照竞买要求,要配套的公共服务设施包括社区服务办公用房、文化活动中心、卫生服务站、物业管理用房等,且须同步建设,否则不予核发预售证。值得注意的是,竞得人在竞得之日起10个工作日内与泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司签订协议,回购部分住宅作为泉州经济技术开发区人才公寓,面积约4800平方米、回购价为3100元/平方米。除了回购作为人才公寓的4800平方米外,该地块的其余商品住宅最高销售均价定为9800元/平方米(毛坯)。

2018-2号地块约合53.59亩,公共配套服务设施则包括社区服务办公用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、物业管理用房等,建设要同步进行,否则不予核发预售证。按竞买要求,该地块的商品住宅部分最高销售均价定为10976元/平方米(毛坯)。此外,该地块的现状为山坡地,竞得人应按照规划部门下达的规划设计条件等技术规范要求进行方案设计,并按照批准的设计方案自行进行场地开挖和整理,依法向鲤城区财政局缴交该地块地下矿产资源出让收益。

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