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泉州房产代理私收几百万购房款 开发商一无所知(3)

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开发商:代理商违规操作 认购金进了他们账户

拿着销售代理商给的这张欠款“白条”,陆先生他们是哭笑不得,相比于各种承诺,他们更希望早点看到真金白银,打进自己的账户。开发商作为委托业主,难道就不知情吗?在这件事上,开发商是否应该承担相应的法律责任,给购房者一个合理的解释和交代呢?

记者来到泉州市华天房地产开发有限公司,公司副总何先生介绍,他们也是通过住建部门和街道办事处的反馈,才知道这件事的。

泉州市华天房地产开发有限公司副总经理 何山这些钱从来就没到过我们开发商这边,因为我们这边买房子是要走正规程序,到我们财务那边去登记,包括签认购书、购房合同这些程序。

经过查询,公司财务竟然没有收到过这些购房者的认购金和首付款,甚至没有他们的购房意向记录。

泉州市华天房地产开发有限公司副总经理 何山他们(销售代理商)是违规操作的,因为说我们公司是不允许他私下收钱的。

何总解释,原代理销售商——厦门五洲四海置业有限公司,避开开发商派驻在售楼部的财务人员,私下收取购房者的定金和首付款,他们事先并不知情。

对此,购房者们认为,他们买房就是冲着幸福电商城去的,他们也无法分辨售楼部里财务人员的身份真假,即使代理商存在违规行为,也不能撇清开发商的责任。

购房者 陆天朝但是我也分不清是不是这边房地产的(财务),他们在里面有自己的办公区,有自己的收银台,工作人员也有钥匙带我们去看房,那我们肯定认为他是这边的销售人员。

对此,厦门五湖四海置业有限公司法人魏景表示,当务之急是尽快把公司拖欠的款项还给购房者。

厦门五湖四海置业有限公司法人 魏景我们在积极处理,可能这两天就会把钱退回去。一个就是我们提前有答应他们要退钱,该退钱的给他退掉,第二个就是有些要办手续的我们陆陆续续给他办掉。

开发商也表态,他们已经约谈了原销售代理商的法人,正在核实具体的欠款情况,制定相应的解决办法。

泉州市华天房地产开发有限公司副总经理 何山那我们公司第一个绝对不会去推诿,或者说回避这个问题,来了之后我们就按照正常的程序,想退款的或者想买房子,我们会积极地去配合。本周内我们是一定要给业主一个说法。

从七月到八月下旬,一个多月的时间里,厦门五洲四海置业有限公司竟然能瞒着开发商,违规私自收取40几名购房者的认购金几百万。开发商为什么没有及时发现和制止。这些款项又被用到了什么地方呢?我们记者还将继续追踪。买房是大事,大伙在购房时一定要冷静理性,不要盲目跟风抢购,以免遭受不必要的损失。

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