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最高法发布服务保障疫情防控期间复工复产典型案例 莆田一案例入选

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  台海网6月2日讯 据湄洲日报报道  记者昨获悉,最高人民法院日前发布第三批13个全国法院服务保障疫情防控期间复工复产典型案例,莆田市中级人民法院执结的“正大”地产系列执行案入选。

  据悉,莆田正大房地产开发有限公司作为被执行人共涉执行案件33件,标的7亿余元。该系列案于2016年陆续进入执行程序。经查,该公司可供执行的财产仅有其名下位于荔城区黄石镇青山片区的房地产项目和位于黄石镇七境村的房地产项目,但均因资金链断裂导致工程烂尾。而涉案土地被执行人在取得土地使用权两年未动工开发,已构成土地闲置。在财产处置陷入僵局的同时,又恰逢新冠肺炎疫情来袭。

  莆田中院迎难而上,智慧战“疫”,克服重重困难。今年伊始,该院顺利将该项目以36618.128万元拍卖成功。随即,又通过见“网”如面、“隔空”协调等方式,及时为竞买人解决筹款困难,并有效促成396户网签户与买受人该房地产公司达成和解协议,取得了金融风险得以化解、购房户安心、工人工资得以支付、企业得以复工复产、政府税费得以保障“五赢”的社会效果。

  据介绍,莆田中院按照“依法拍卖,引资盘活,实现共赢”的工作思路,在疫情面前启动“云”执行模式,协调促成金融部门为买受人转贷与续贷。同时给予竞买人合理缓冲期,既缓解买受人资金压力,又保证拍卖款全部到位。而坚持“云上”发放案款,及时保证复工复产,拍卖款到位后3日内即依法发放。其中2家金融机构回笼资金1.9亿元,7家企业回笼资金5900万元。该项目的成功拍卖,既解决了390多户网签户的信访问题,也有效缓解了当地财政紧缺的问题,得到了各界的肯定,充分展示了“移动执行”“生道执行”的新形象。(湄洲日报记者 许爱琼 通讯员 林萌)

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