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宁德一28层高楼挖出800m²“地宫” 楼上住着300多人

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台海网4月2日讯 据海峡都市报报道  一栋沿街的28层居民楼,楼下的一层店面,竟被挖出了800多平方米的“地宫”,深度达到3米多!

“地宫”挖了800多平方米,不仅几乎将整个大楼的底部掏空,甚至还敲开承重的地基部分!

这栋具有严重安全隐患的楼,就在宁德福鼎山前街道碧桂园小区内。

更可怕的是,这栋楼号为6的28层居民楼,居住着300多位居民!

去年7月,居民已向有关部门投诉,虽然目前该地下室的洞口已经被封闭,但挖空的部分并未加固回填,安全隐患仍然存在。

业主:楼底被挖空,钢筋裸露 墙壁渗水

3月27日下午,记者来到了福鼎市山前街道碧桂园小区。记者看到,该幢6号楼为28层建筑,业主们所投诉的106商铺位于连排商铺中部位置,商铺大门已经紧锁,玻璃门上贴有“施工区域、注意安全”、“请勿靠近”的字样。右侧玻璃门上贴有碧桂园物业公司下达与106商铺的违规行为整改告知书。

透过玻璃门,记者看到商铺内地面部分洞口已经被封,封口水泥较新,颜色有别于其他部位。另外,该楼内侧101架空层梁交处出现裂缝,并伴有下沉情况,物业工作人员已用水泥修复。

居民楼外墙已经出现裂纹

6号楼业主阮先生称,该栋楼一共28层,每层8户,目前入住约为300余人。自2018年年底交房后,106商铺长时间处于关闭施工状态,夜晚时间常有三轮车运土离开。“去年7月份,发现该铺业主原来是在挖地洞,面积已达800多平方米,于是业主们前去制止,拍下证据,并投诉给了相关部门。”阮先生说,底下深度大约3米多,钢筋裸露,墙壁渗水,不少地方还有积水。

其后,业主们给记者播放了他们在挖空的地底拍摄的视频和照片。从中可看到,视频和图片拍摄于2019年8月份,视频中三轮车间隔性从商铺中运输出土方,商铺内有一洞口,地底工地呈现大面积挖掘痕迹,其中堆有不少挖掘后的废料,沙子和水泥堆放其中。沿墙体一侧钢筋裸露数十公分,部分墙面有渗有水渍。

“地宫”里钢筋裸露在外

挖“地宫”业主:

掏空楼底是对地下进行加固和防潮处理

在6号楼的业主向有关部门投诉后,被指挖“地宫”的106商铺业主向6号楼业主表示:该商铺为单层框架结构,有独立的基础,6号楼有6号楼的基础,两者各自独立不相干,6号楼的地下是停车库,本来就是空的,基础在车库之下,比商铺的基础深得多,商铺的基础影响不到6号楼。

他表示,该商铺是单层框架结构,为了减少沉降,在购买时就要求开发商对店内地面做成板式钢混结构,地下空间不回填。商铺交楼后对地下空间的作业是对地下进行加固和防潮处理。地下的建设若是违章,他愿意照按政府的处理办法执行。

商铺工地已经停工整改

部门:

正处于申请鉴定过程,持续跟进落实鉴定情况

6号楼的一位业主任先生告诉记者,福鼎市城市管理局接到投诉后到场执法,要求106商铺的业主进行整改,而106商铺的业主仅是花了一下午时间封住洞口,并未采取其他措施,业主们很担心,放任地底挖空、钢筋裸露、墙壁渗水等状态会给整幢楼带来严重安全隐患。

记者从福鼎市城市管理局了解到,去年7月26日,执法人员就已经向当事人发放责令停止建设行为的整改通知书,要求当事人停止建设行为的通知书,要求当事人停止任何建设施工行为,并通知当事人前往福鼎市城市管理局山前执法队做好备案登记和情况说明。此后,山前执法队执法人员也多次到现场查勘。并于2019年8月26日向当时业主发放限期整改通知书,要求恢复地下室原貌,目前业主已用砂石完成整改工作,并要求当事业主请专业的鉴定公司对地下室进行安全鉴定。

在记者走访后,3月29日,记者接到福鼎碧桂园6号楼业主的消息,目前106商铺业主已向他们表示愿意对挖空地底进行回填,正在制定回填方案并向福鼎市城管局报备后进行施工。

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