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福州台江:打造现代服务业新高地

福州台江:打造现代服务业新高地

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二维码

   台海网9月18日讯,在今年“9·8”投洽会上,台江区成功签约项目9项。其中,上台签约的两项重点项目为富邦实业(福建)有限公司(增资)项目和郑和国际金融中心项目。前者由台湾富邦建设股份有限公司增资3000万美元,开发建设集聚众多台资关联金融企业入驻的金融总部大楼。后者由澳大利亚郑和国际基金公司投资2000万美元,在海峡金融商务区打造金融总部商务中心,引进澳大利亚、瑞士、新加坡等国际知名金融企业,为在榕企业提供优质的金融服务。

  聚焦现代服务产业,明确招商引资方向,一批又一批的重大项目接连落户,使台江成为投资兴业的沃土。

  现代服务业加速发展

  近年来,台江的商贸发展迎来了历史性的新跨越--传统商贸业加速向现代商贸商务经济转型提升,昔日商业重镇已华丽蜕变为现代服务业发展的新兴高地。

  以积极融入海峡西岸经济区和省会城市建设大局为目标,台江充分发挥福州中心城区的区位优势、配套优势和基础优势,立足于区域特点、产业特色,深入实施“中心突破、两翼齐飞”发展战略,成效显着。东西两翼组团核心的海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区成为承接现代服务业项目的优质载体,一批城市综合体、甲级写字楼、星级酒店、总部大楼相继落户,总部经济、金融服务业、电子商务业、滨江旅游业等现代服务业已成为台江区经济发展的新增长极。

  对于产业发展定位,台江区思路明晰:全力打造海峡现代金融中心、国际化电子商务基地、省会总部经济集聚区、闽水文化之旅、国家历史文化名街等“五大现代服务业特色品牌”.其中,“海峡现代金融中心”和“省会总部经济集聚区”为核心品牌。

  当前,闽江北岸中央商务区和海峡金融商务区全面进入大开发、大建设阶段,累计出让土地1000多亩,入驻项目28个,总投资约380亿元。其中,闽江北岸中央商务区入驻的8个项目已全部开始动工建设,苏宁广场B14地块有望于年内竣工。海峡金融商务区入驻的20个项目中,申发大厦、百联大厦顺利实现主体结构封顶,升龙大厦、金座大厦、恒丰大厦等项目正加快建设,兴业银行总部大楼、交通银行福建省分行大楼等项目正有序推进。

  与此同时,台江“三维”项目对接不断取得新突破。充分发挥“5·18”、“6·18”、“9·8”等招商平台的作用,积极引进前景好、实力强、税源型的大项目、好项目,台江经济发展后势强劲。宝钢福建区域总部、福建瑞政实业有限公司、中防联博等一批优质央企、民企和外企项目纷纷落地。

  苏宁电器集团董事长张近东在今年的福州民企项目(上海)推介会上明确表示苏宁将进一步利用福州对台经济优势扩大影响,建立苏宁连锁对台辐射的桥头堡。苏宁福建区域总部现已落户台江。

  优化服务促进项目落地

  今年,台江区共安排重点项目64项,总投资894亿元,年度计划投资117亿元。万(象)宝(龙)、中亭街、万达等六大主力商圈辐射面和影响力持续扩大,万达城市综合体、苏宁城市综合体等一批代表城市发展活力的重大项目陆续生成,现代百货业、星级酒店业等新兴产业发展气势如虹,项目带动作用日益明显。

  “台江区发展的完备功能区域规划,政府为企业提供的从培育到扶持、壮大的一条龙服务,使企业落户台江具有辐射面广、成长性强的利好因素。”台江区发改局负责人认为。

  日前,《台江区贯彻落实福州市加快发展现代服务业相关扶持政策的实施办法》出台,从完善领导小组工作机制、设立扶持发展专项资金、建立信息库及人才引进机制、招商引资等多个角度细致周到地规定政府在项目落地的一系列流程中提供的服务。

  该办法的出台,只是台江近年来优化服务意识的一个缩影。台江区一直坚持从以下方面为企业提供综合全面的服务。

  坚持服务为先,优化发展环境。深化行政审批制度改革,开辟“企业直通车”和“项目绿色通道”,为企业发展提供“一站式”服务,营造重商、亲商、安商、兴商的良好氛围。

  坚持开放为先,增添发展动力。积极探索网络招商、中介招商、代理招商等招商新方式,强化与央企、外企、民企等海内外大企业、大集团的对接合作。深入实施“回归工程”,加强与港澳台的区域性经济合作,打造对台经贸文化交流品牌。

  坚持创新为先,凝聚发展力量。实施商标品牌发展战略,推荐“海欣”、“一丁”等商标争创中国驰名商标;培育一批拥有自主知识产权、成长潜力大的高新技术企业,扶持心之源生物食品、艾迪康医学等申报高新技术企业。合理引导企业兼并重组、上市融资,推动顶点软件等重点上市后备企业尽快上市。推进人力资源建设,引进高层次、高素质、实用型的管理和技术人才,为企业发展提供人才支撑。

  产业集群规模效应彰显

  重塑中部商圈,壮大东西两翼,台江通过优化产业空间布局,促进产业集聚,着力构建一个崭新的高品质城市综合商业中心和闽江北岸极具发展活力的新增长极。

  “海峡金融商务区并不仅仅只是一个金融业与商务业聚集地的简单概念,它的内部包括大型城市综合体、购物步行街、高级写字楼、高端住宅区,这些高端业态的聚合将产生现代城市服务业发展的一系列规模效益。”升龙地产负责人黄丽梅表示看好台江的发展前景。

  “落户海峡电子商务基地的第三方支付平台、物流企业众多,与海峡金融商务区内的多家银行总部共同构成了良好的产业发展环境,产业集群效应显着。”海峡电子商务基地负责人介绍道。

  截至2011年,台江区第三产业比重达到78.9%,支柱地位更加突出,金融服务、电子商务、文化创意、总部经济等具有强大核心竞争力的产业集群正崭露头角,规模效应彰显。

  商贸服务业龙头地位巩固,竞争力提升。台江着力加强万(象)宝(龙)、万达、中亭街等商圈建设,壮大服装、家电、电子数码、珠宝玉石等特色产业。扶持发展红星美凯龙、居然之家购物广场,推进苏宁广场、王府井购物中心建设,争取中央第五街、世茂洲际酒店年内开业。加大限上商贸企业提升力度,推广集中收银模式,发展品牌连锁、特许加盟等现代营销业态,力争限上商贸企业新增60家。

  新兴服务业发展强劲。金融服务业方面,建行福建分行、福建海峡银行、福州农商银行、富邦金控等九家金融机构已入住海峡金融商务区,银行、保险、证券、担保、典当、基金等行业集聚发展。电子商务产业方面,海峡电子商务产业基地已入选为首批国家电子商务示范基地,二期建设即将启动。文化创意产业方面,依托省广电集团和榕都318文化创意艺术街区的品牌效应,培育动漫制作、影视传媒、工业设计等文化创意企业,形成广告、策划、设计、信息、咨询、中介等文化产业链条。总部经济方面,研究出台相关鼓励扶持政策,加快推进海西金融大厦、金座大厦等甲级写字楼建设,吸引一批企业总部和研发中心、财务中心、营销中心、服务中心入驻。滨江旅游方面,加快苍霞游艇码头建设,争取游艇产业早日形成,推动滨江旅游产业繁荣。

  未来,台江区将坚持构筑以现代服务业为主导的现代产业体系,打造现代商贸商务复合区和滨江文化旅游繁荣区,实施更加积极的大开发战略,全面增强省会中心城市核心区的综合实力。

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