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李嘉诚被指内地囤地价值近400亿 回应称一直想卖

www.taihainet.com 来源: 金陵晚报 叶鹏 用手持设备访问
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  李嘉诚内地“囤地”价值近400亿

  台海网(微博)8月5日讯 据金陵晚报报道,随着华人首富李嘉诚旗下事业长江实业、和记黄埔中期业绩于近日亮相,长和系在全球房地产布局跟着曝光。

  数据显示,长和系在全球拥有土地储备为2092万平方米,其中,内地的土地储备高达1652万平方米,占近8成,总值近400亿元人民币(下同)。

  不过,在内地地价攀升的同时,惊人的土地储备也引来外界批评变相“囤地”一说;对此,长江集团回应否认囤地,称“一直希望尽快完成发展及出售项目”。

  长江实业相关人士称,长江实业及和记黄埔在内地的土地发展项目均依国家法规进行,并不存在囤地的情况;长江实业及和记黄埔并没有囤地的意图,甚至一直希望尽快完成发展及出售项目,以便收回资金再发展。

  据《南方都市报》与《第一财经日报》报道,长和系在内地土地储备为1652万平方米,若以按2013年内地土地储备平均成本为每平方米2400元计算,长和系目前在内地的土地储备总值约为396亿元。

  长江实业数据指出,截至今年6月,长和系在内地的发展中项目面积达到1600万平方米,面积涵盖内地20个城市的41个项目,数量最多的前三大城市分别为重庆、武汉及东莞,而广东省发展中项目比重则占整个大陆市场约22%左右。

  数据显示,长江实业在广东省惠州、东莞、深圳、珠海、中山、江门、佛山,以及广州的发展中项目面积达355万平方米。

  另一方面,根据和记黄埔中期业绩显示,和黄上半年税前利润中贡献最大的欧洲部分比重持续上升,从去年上半年度的33%上升到39%,而内地和中国香港的贡献明显下滑,内地市场从18%下滑到14%,中国香港则从17%下滑到12%,两者相加仅占和黄税前利润约四分之一。

  尽管李嘉诚一再否认“撤资内地”、“投资重心西移”等说法,但数字也清楚显示,其在内地及香港的收益的确在收紧,而欧洲市场的回报正在不断上升。参考消息

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