美国房地产市场的问题主要集中在中西部。美国的房价可能会稍微下调，但是整体而言美国房地产信贷资产的价格并不会下跌，除了次级债。因此美国的问题不是整体信贷市场都出了问题，而是次级债，也不是美国整体的信贷都过度扩张了，而是次级债这一个类别的债券过度扩张了。

　　很多国家都经历了随着房地产市场热而到来的房地产信贷热，但中国的房地产信贷并不太热。尽管中国的房地产信贷也增长很快，但经济增长更快。衡量一个国家房地产信贷是否过热的一个重要标准就是看房地产贷款量占GDP的比重。按照这个标准，中国的房地产信贷仍处于一个健康的水平，没有过度。当然，中国的个别地方房价上涨很快，而且波动幅度超过预期。

　　如果房地产信贷没有过度扩张的话，中国目前的房地产市场热对经济不会带来大的威胁。

　　人物周刊：衡量一个国家信贷过度扩张的指标还有哪些？

　　西蒙：其一，贷款量占GDP 的比重。

　　其二，信贷增长速度相对于GDP 增长速度。一般而言，经济的增长必然伴随着信贷量的增长。如果信贷增长很快，但是GDP 增长较慢，那么就会有潜在的危险。从这些指标看，中国的信贷市场都处于健康的指标。

　　人物周刊：您对中国经济的未来发展怎么看？

　　西蒙：中国是亚洲新兴市场最大的经济体。根据我们的计算，无论以购买力评价指标计算，还是按照当前市场汇率比值计算，2007年中国经济发展对全球经济增长贡献最大。

　　可以说，中国经济正以一种前所未有的方式引领全球经济的增长。其实，整个亚洲市场对其他地区的经济发展都产生了积极影响。

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