据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示:10月至今北京租金价格涨幅最大的区域依然在亚运村周边，平均增长8％左右，由于受奥运影响，在一定程度上抬高了房主心理价位，目前该区域很多房主在和客户签租赁合同时都愿意按季度签，就是为明年继续抬高租金价格。

据我爱我家亚运村地区的相关负责人介绍，随着奥运会临近，由于奥运期间租金与市场价格的巨额差异，房地产公寓租赁市场又出现新状况，绝大部分房主只愿意跟租户签订半年租赁合同；一些已将房子出租的房主则绞尽脑汁找各种理由下“逐客令”，把房子空出来，装修一新，以期待奥运期间高价出租。

汇欣公寓和汇园公寓两个小区由于距离“鸟巢”最近，面积约100平米的三居，现市场价为每月5000－8000元，而奥运期间预定价格已达每月5－10万元甚至更高一些。荣尊堡国际公寓的市场价为每月1万元，奥运预定价为每月10万元以上。周边公寓奥运期间预定价格平均已达市场价的十倍以上。

对此，业内人士认为，这种现象只是短期的一种过热需求所导致的市场震动，并不会使房产整体租赁市场受到影响。