《今日美国》15日发表社论，指出目前美国有200万“房奴”面临房子被收回的危险，同时告诫美国众多因无法收回贷款而濒临破产的房贷公司：不能说事先无人提醒！
社论说，从2000年底起，低利率环境下的美国房地产市场炙手可热。由于“对高风险债权的惊人胃口”，抵押放款公司纷纷向信用等级较低者降低贷款门槛，甚至采用“不查收入、不查资产”的方式。这一度被当作能让穷人实现买房梦的创举。但到2006年，贷款利率上涨，借款人还贷压力骤增，许多人开始无力每月偿还贷款。
“15个月前，联邦政府才意识出了问题。财政部、联邦储蓄委员会和其他机构开始共同提醒贷款公司控制贷款”。社论说，在房产泡沫的精神狂欢中，这些提醒或者被抵制或者被忽视，低门槛抵押贷款去年占到美国新增房贷总额的1／5。
社论说，“现在，狂欢结束了”。已经有一家主要的抵押放款公司“新世纪金融公司”12日宣布，其债权人正停止为其融资，这意味着它可能在几天内宣布破产。
“真正的问题在于，大约有200万无力还贷的‘房奴’面临房屋遭收回的危险！”社论说，许多“房奴”是不谙世故者，他们在不知风险的情况下被引诱进入这个借贷市场买房。
“结果远远不止于在教科书中添加一个经济学的研究案例，事实正在成为一个增长中的金融灾难”。社论指出，美国股票指数已经开始下降，人们的疑虑在增加：“房奴”们失去房子后，势必引发房价大范围下降，消费者将压缩消费，进而导致整个经济下滑。
社论指出:“这个市场的崩溃证明：监管制度，而不仅仅是临时提醒，是必要的！”
编译／汤宇兵
